ニューウェルハイツ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,498万円
44.4万円/㎡
相場
2,399万円
42.7万円/㎡
1,093
1,964
2,834
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,834万円
34.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ニューウェルハイツ宮前平
2,498万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,498万円44.4万円2階 56.22㎡ 2LDK北
2024/12/241,950万円34.7万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2024/09/051,980万円35.2万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2024/06/202,180万円38.8万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2024/04/292,480万円44.1万円2階 56.22㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北1981年15戸RC
2025/05/13たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2024/10/30ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 1,980万円34.1万円57.99㎡1SLDK1階 / 6階建 南東1984年38戸RC
2024/07/31ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,450万円41.6万円58.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/07鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/09/21宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2024/02/08ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,080万円45.8万円67.2㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1983年47戸RC
2024/05/10メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 3,580万円51.1万円70.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/05/23第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 1,880万円43.0万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 北1977年52戸RC
2024/04/28パールハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,580万円40.4万円63.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1978年25戸RC
2025/06/10コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 3,199万円47.6万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニューウェルハイツ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年月1981年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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